เปิดวิสัยทัศน์ “LLAN ASSET” สู่ “Landmark” แห่งอนาคต ชูกลยุทธ์ผู้นำตลาดยุคใหม่ “Crafting Collectible Real Estate”
การประกาศวิสัยทัศน์ครั้งนี้ สะท้อนให้เห็นถึงพัฒนาการของแบรนด์ที่เติบโตอย่างแข็งแกร่ง และผ่านพ้นวัฏจักรเศรษฐกิจมาหลายยุคสมัย ตั้งแต่การเป็นผู้บุกเบิก โรงแรม Four Points by Sheraton แห่งแรกในกรุงเทพฯ การพัฒนาคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์และลักชัวรี อาทิ LIV@5, LIV@49, LIV@NIMMAN, CELES Asoke มาจนถึงโครงการระดับภูมิภาค อย่างการนำแบรนด์ Canopy by Hilton Bangkok Sukhumvit มาเปิดตัวเป็นแห่งแรกในไทยและเอเชียตะวันออกเฉียงใต้
ถอดรหัส 3 DNA หลัก ที่ทำให้ LLAN Asset แตกต่าง
เพื่อให้สอดรับกับความท้าทายของตลาดอสังหาริมทรัพย์ยุคใหม่ LLAN Asset ได้ขับเคลื่อนด้วยรากฐานที่แข็งแกร่ง 3 ประการ ได้แก่
● Financial Discipline x Design-Led Execution (ผสานศาสตร์แห่งการเงินและศิลป์แห่งการออกแบบ): เบื้องหลังความสำเร็จคือการทำงานที่สอดประสานกันของสองผู้บริหาร คุณอิชมิต บาจาจ นำประสบการณ์ด้านการเงินและการลงทุนจากสถาบันการเงินยักษ์ใหญ่ระดับโลกอย่าง Bear Stearns และ Barclays Capital มาสร้างโครงสร้างทางการเงินที่แข็งแกร่งและบริหารความเสี่ยงอย่างเฉียบขาด ในขณะที่ คุณสุกี้ บาจาจ เติมเต็มความสมบูรณ์แบบด้านการวางตำแหน่งผลิตภัณฑ์และการออกแบบ ตั้งแต่แนวคิดไปจนถึงการลงมือทำ โดยถ่ายทอดวิสัยทัศน์ทางสถาปัตยกรรมและความเข้าใจอย่างลึกซึ้งในความต้องการของผู้ใช้งาน และการส่งมอบประสบการณ์เหนือระดับที่เข้าใจอินไซต์ของผู้ใช้งานอย่างแท้จริง
● The “Curator” Mindset (แนวคิดแบบ “ผู้คัดสรร”): ดำเนินงานในฐานะ “คิวเรเตอร์” ที่พิถีพิถันในการเลือกและรังสรรค์ทุกรายละเอียดของแต่ละโครงการ กระบวนการนี้เริ่มตั้งแต่การเสาะหาทำเลทองแบบ “Rare Item” และการคัดสรรวัสดุพรีเมียมจากทั่วโลก ไปจนถึงการร่วมงานกับสถาปนิกและนักออกแบบชั้นนำ เพื่อสร้างศิลปะแห่งการใช้ชีวิตที่สะท้อนบริบทของแต่ละย่านได้อย่างกลมกลืน
● Trusted Partnership (พันธมิตรระดับโลก): การเติบโตอย่างยั่งยืนเกิดจากการจับมือกับพันธมิตรระดับ Best-in-class ทั้งในด้านการก่อสร้าง สถาปัตยกรรม รวมถึงกลุ่มโรงแรมระดับนานาชาติ เพื่อนำเสนอมาตรฐานที่ได้รับการยอมรับในระดับโลดมาสู่ประเทศไทย
 |
คุณอิชมิต บาจาจ กรรมการผู้จัดการ LLAN Asset ⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼ |
จับเทรนด์ “Trophy Asset” สู่เป้าหมายการเติบโต
คุณอิชมิต บาจาจ กรรมการผู้จัดการ LLAN Asset เผยมุมมองต่อทิศทางตลาดและเป้าหมายธุรกิจว่า “ท่ามกลางความผันผวนของเศรษฐกิจโลก ตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับ Ultra-luxury ยังคงมีความต้องการสูงและฟื้นตัวได้ดี อย่างไรก็ตาม พฤติกรรมของกลุ่มผู้มีความมั่งคั่งสูง (HNWIs) และนักลงทุนรุ่นใหม่ (Next-Gen Wealth) ได้เปลี่ยนไปอย่างมาก ผู้ซื้อไม่ได้มองหาแค่ทำเลใจกลางเมืองหรือวัสดุราคาแพงอีกต่อไป แต่พวกเขากำลังมองหา 'Trophy Asset' (สินทรัพย์แห่งความภาคภูมิใจ) ซึ่งเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มอบทั้งสุดยอดทำเล คุณค่าทางอารมณ์และประสบการณ์ รวมถึงสุนทรียภาพในการอยู่อาศัย”
ท่ามกลางความไม่แน่นอนของเศรษฐกิจโลก ผู้ซื้อมีความรู้และพิถีพิถันมากขึ้น LLAN Asset มองว่า ปัจจุบันกลุ่ม HNWIs และนักลงทุนรุ่นใหม่สามารถเข้าถึงข้อมูลและเครื่องมือ AI ได้มากกว่าที่เคย พวกเขาสามารถเปรียบเทียบโครงการ ทำเล และราคาได้อย่างรวดเร็ว ทำให้ตัดสินใจได้อย่างเฉียบขาดมากขึ้น สำหรับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ทำเลที่ดีหรือการออกแบบที่สวยงามเพียงอย่างเดียวไม่เพียงพออีกต่อไป โครงการจะต้องตอบโจทย์ในแง่ของการลงทุน และต้องสร้างความผูกพันทางอารมณ์ได้ด้วย ดังนั้น สำหรับ LLAN Asset ทำเลระดับไพรม์จึงมีความสำคัญอย่างยิ่ง เพราะช่วยสร้างความมั่นใจให้กับผู้ซื้อในช่วงเวลาที่ไม่แน่นอน ทำเลที่ดีนั้นหาคนแทนที่ได้ยากและมักจะมีความต้องการในระยะยาว แต่ทว่า ทำเลเพียงอย่างเดียวไม่ได้สร้าง Trophy Asset ได้ เพราะ Trophy Asset ต้องหลอมรวมหลายสิ่งเข้าด้วยกัน ได้แก่ ทำเลระดับไพรม์ ปัจจัยพื้นฐานด้านการลงทุนที่แข็งแกร่ง ดีไซน์ที่โดดเด่น และเสน่ห์ทางอารมณ์ที่ทำให้คนอยากครอบครองอย่างแท้จริง
“และนี่คือแนวคิดเบื้องหลังกลยุทธ์ “Crafting Collectible Real Estate” ของ LLAN Asset ในฐานะผู้พัฒนาคือการคัดสรรทำเลที่เหมาะสมอย่างพิถีพิพัน วางแผนทุกรายละเอียด และสร้างสรรค์โครงการที่ยากจะลอกเลียนแบบ ในโลกที่ AI สามารถช่วยผู้ซื้อทำความเข้าใจและเปรียบเทียบแทบทุกมิติของการลงทุน เราเชื่อว่า ความแตกต่างที่แท้จริงจะมาจากสิ่งที่เทคโนโลยีไม่สามารถประเมินค่าได้ง่ายๆ นั่นคือ ความรู้สึกถึงสถานที่ คาแรคเตอร์ ความภาคภูมิใจในการเป็นเจ้าของ และความปรารถนาที่จะได้ครอบครองสิ่งที่พิเศษอย่างแท้จริง” คุณอิชกล่าวเสริม
 |
| คุณสุกี้ บาจาจ กรรมการผู้จัดการ LLAN Asset ⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼⎼ |
ชื่อใหม่ โปรเจกต์ใหม่: ภายใต้จุดมุ่งหมายเดิม
คุณสุกี้ บาจาจ กรรมการผู้จัดการ LLAN Asset ให้รายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับการรีแบรนด์และแผนในอนาคตว่า “ชื่อใหม่ของเรามาจากคำว่า 'ลาน' (Laan) ในภาษาไทย ซึ่งหมายถึงพื้นที่ที่ผู้คนมารวมตัว เชื่อมโยง และแบ่งปันประสบการณ์ร่วมกัน ชื่อนี้สะท้อนถึงปรัชญาที่เป็นเข็มทิศนำทางเรามาตั้งแต่ต้น นั่นคือการสร้างสถานที่ที่มีความหมายด้วยความตั้งใจ เป้าหมาย และคุณค่าที่ยั่งยืน โดยทุกโครงการ เราเริ่มต้นจากการทำความเข้าใจทำเลนั้น ๆ เราดูว่าผู้คนใช้ชีวิตอย่างไร ไปที่ไหน ชอบอะไร และอะไรคือเอกลักษณ์ของย่านนั้น จากนั้นเราจึงตั้งคำถามว่าเราจะสร้างสรรค์สิ่งที่แตกต่างได้อย่างไร โดยที่ยังคงเคารพสิ่งที่มีอยู่เดิม และเติมเต็มสิ่งที่มีความหมายให้กับชุมชน ซึ่ง Canopy by Hilton Bangkok Sukhumvit (แคโนพี บาย ฮิลตัน กรุงเทพ สุขุมวิท) หนึ่งในโครงการล่าสุดของ LLAN Asset คือตัวอย่างที่ดีของแนวทางนี้ และที่เราเลือกแบรนด์ Canopy เพราะเป็นแบรนด์ที่เปิดโอกาสให้โรงแรมแต่ละแห่งมีเอกลักษณ์ของตัวเองและเชื่อมโยงกับย่านนั้น ๆ อย่างแท้จริง สำหรับโครงการนี้ เราได้ศึกษาเรื่องราวรอบย่านอโศก ตั้งแต่ท่าเรือคลองเตย อดีตโรงภาพยนตร์ศรีกรุง ไปจนถึงอิทธิพลของวัฒนธรรมเกาหลีจากโคเรียนทาวน์ที่อยู่ใกล้เคียง เรื่องราวเหล่านี้ถูกนำมาถ่ายทอดในโรงแรมผ่านวัสดุ งานศิลปะ การออกแบบ และประสบการณ์ต่าง ๆ แนวคิดเดียวกันนี้ยังกำหนดวิธีที่เราวางผังพื้นที่ต่าง ๆ ของโรงแรม รวมถึง SoolHaus ที่ถูกสร้างขึ้นให้เป็นค็อกเทลบาร์สไตล์เกาหลีระดับพรีเมียมที่ได้แรงบันดาลใจจากย่านนี้ ขณะที่ Luso ถูกออกแบบให้เป็นร้านกาแฟที่เข้าถึงง่าย สำหรับแขกและชุมชนที่อาศัยและทำงานในละแวกนั้น นอกจากนี้ เรายังตั้งใจสร้างพื้นที่ขนาดเล็กอย่าง Andalusian Room, Studio 1930 และ Rooftop Lawn เพื่อให้โรงแรมไม่เพียงแต่รองรับนักเดินทางเท่านั้น แต่ยังเป็นพื้นที่สำหรับเพื่อนบ้าน บุคคลทั่วไป และบริษัทในพื้นที่ใกล้เคียงสำหรับการประชุม เฉลิมฉลอง และพบปะสังสรรค์อีกด้วย สำหรับเรา การออกแบบที่ดีไม่ใช่แค่การทำสิ่งที่สวยงาม แต่คือการทำความเข้าใจว่าผู้คนใช้ชีวิตและใช้งานย่านนั้นอย่างไร จากนั้นจึงสร้างสรรค์ผลิตภัณฑ์ที่กลมกลืน มอบสิ่งใหม่ ๆ และเพิ่มทางเลือกให้ผู้คนได้เพลิดเพลินและแบ่งปันพื้นที่ร่วมกัน”
ปักหมุดแลนด์มาร์กใหม่ผ่านพันธมิตรเชิงกลยุทธ์
สำหรับการก้าวสู่บทต่อไป LLAN Asset มีโครงการพัฒนาในอนาคต (Exclusive Development Pipeline) ที่จะถูกขับเคลื่อนผ่านความร่วมมือเชิงกลยุทธ์กับกลุ่มโรงแรม นักลงทุน และผู้เชี่ยวชาญเฉพาะด้าน โดยผสานประสบการณ์ที่บริษัทสั่งสมมาอย่างยาวนานในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ไทยของ LLAN Asset โดยแต่ละโครงการจะตั้งอยู่บนทำเลระดับไพรม์ เข้าใจความสำคัญของแต่ละพื้นที่ มีการสร้างสรรค์ที่พิถีพิถัน รวมทั้งเป็นโครงการที่มีมูลค่าระยะยาว และแทนที่จะใช้สูตรสำเร็จเดียวกันกับทุกพื้นที่ บริษัทฯ จะยังคงพัฒนาผลิตภัณฑ์ที่เหมาะสมที่สุดสำหรับพื้นที่นั้น ๆ
โครงการใหม่โครงการแรกภายใต้ชื่อ LLAN Asset เป็นโครงการในกลุ่มฮอสพิทาลิตี้ที่จะตั้งอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า BTS สายสำคัญ สานต่อความมุ่งมั่นของบริษัทในทำเลระดับซูเปอร์ไพรม์ พร้อมนำเสนอคอนเซปต์ระดับอัปสเกลรูปแบบใหม่ ที่ใช้ความสะดวกสบายและฟังก์ชันเป็นรากฐาน ผสานกับไอเดียการออกแบบที่คาดไม่ถึง และประสบการณ์ที่ผ่านการคิดมาอย่างรอบคอบ เพื่อยกระดับความคุ้นเคยให้กลายเป็นสิ่งที่น่าตื่นเต้นยิ่งขึ้น โครงการนี้จึงถือเป็นจุดเริ่มต้นของเฟสการเติบโตใหม่สำหรับ LLAN Asset นอกจากนี้ ยังสะท้อนถึงความเชื่อมั่นระยะยาวของบริษัทที่มีต่อประเทศไทย และความเชื่อมั่นในการเติบโตอย่างต่อเนื่องของเอเชีย ในขณะที่ LLAN Asset เดินหน้าสานต่อความมุ่งมั่นในการ “Shaping Tomorrow’s Landmarks” (สร้างสรรค์แลนด์มาร์กแห่งอนาคต)
ค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับ LLAN Asset ได้บนเว็บไซต์ www.llanasset.co.th
